مسائل اجاره و رهن

بسم الله الرحمن الرحیم و صلی الله علی محمد و آله الائمة و المهدیین و سلم تسلیماً سلام علیکم و رحمة الله و برکاته   «پرسش: شخصی دو سال قبل، در خانه‌ای مستاجر بوده است و مبلغی به عنوان رهن داده است. یکسال است که مدت اجاره به اتمام رسیده است. ولی صاحب‌خانه مبلغ رهن را به مستاجر نداده است. الان پس از مدتی صاحب‌خانه می‌خواهد مبلغ رهن را به مستاجر بدهد، ولی مشکل این است که مستاجر [پیشین] نمی‌تواند با این مبلغ، خانه‌ای رهن کند. چه کار کند؟ آیا بر صاحب‌خانه لازم است که مبلغ بیشتری بدهد یا خیر؟ به این خاطر که در این مدتی که مبلغ را به مستاجر نداده است، مبلغ رهن بیشتر شده است و مستاجر نمی‌تواند خانه‌ای به شکل پیشین رهن کند؟ پاسخ: اگر با قیمت پیشینی که داشته است، تفاوت بسیاری دارد، قیمت مساوی با مبلغ فعلی به او بدهد.»   و السلام علیکم و رحمة الله و برکاته 4 ذوالقعده 1439 پاسخگوی سوالات شرعی